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뉴스 일자 2017-06-01

하와이 지역개발공사 HCDA가 카카아코 지역의 보다 저렴한 주택 건설을 장려하기 위해 새로운 규정을 마련하려고 하고 있습니다. 최종 결정된 것은 없지만 당국의 서민 주택정책에 변화가 있을 전망입니다.

 

하와이 지역개발공사 HCDA의 개정하려고 하는 규정의 핵심은 근로자 가정들이 주택 소유주가 될 수 있도록 기회를 제공하자는 것입니다. 근로자 가정은 보통 중간 가계소득의 80에서 140%를 버는 가구를 지칭합니다. 이를 금액으로 환산하면 4인 가족 기준 중간 가계소득이 83천 달러에서 121천 달러까지 해당합니다. HCDA는 이들의 가계소득이 저소득층용 정부 보조금을 받기에는 지나치게 많지만 현 시세의 주택을 구입하기에는 적다고 보고 있습니다. 따라서 카카아코에 건설되고 있는 콘도를 대상으로 예비 주택 물량과 근로자 주택 물량의 기준을 개정해야 한다는 것입니다. 예비 주택 물량의 경우 현행 규정에 따르면 신축 콘도의 20%를 가계소득 140% 이하인 주민들이 구입할 수 있게 배정하도록 하고 있습니다. HCDA는 이를 120%로 낮춰 가계소득이 약간 적은 주민들의 내 집 마련 기회를 높이는 방안에 대해 고려하고 있는 것으로 알려졌습니다. 또 자발적인 프로그램을 통해 개발업체가 신축 콘도 전체 가구의 75%를 저렴한 가격대로 판매할 것이라고 명시하면 입주 규모를 2배로 늘려 주는 방안도 검토하고 있습니다. 반면 현재 예비 주택 또는 근로자 주택 프로그램에 의해 건설된 카카아코 지역의 콘도 소유주가 5년 안에 콘도를 판매할 수 없도록 되어 있는 규제 조건은 삭제하는 방안을 고려하고 있습니다. HCDA는 규정 개정안은 오는 6월 모임에서 결정될 것으로 보입니다.

 


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