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뉴스 일자 2020-02-10

어포더블 하우징으로 장만한 콘도의 재산세가 급증하자 일부 콘도 소유주들이 항소했습니다. 한 콘도 소유주의 경우 재산세가 4배나 증가한 것으로 알려졌습니다.


1631 카피올라니 블러버드(1631 Kapiolani Blvd.)에 위치한 콘도 카피올라니 레지던스(Kapiolani Residence)에 살고 있는 콘도 소유주 50여명이 시 정부의 재산가치 평가에 문제가 있다며 항소했습니다. 이들 소유주들은 자신들이 살고 있는 스튜디오는 시장가가 적용된 다른 유닛과 달리 재판매가 엄격히 제한돼 있는 유닛이라면서 시 당국이 주변의 고급 콘도 판매를 기준으로 재산 가치를 잘못 평가했다고 주장했습니다. 카피올라니 레지던스 43층 스튜디오에 살고 있는 제임스 카와나(James Kawana)는 시 당국이 지난해 스튜디오 가치를 15만 8천 달러로 평가해 약 500달러의 재산세를 지불했다고 말했습니다. 하지만 올해 시 당국은 스튜디오 가치를 작년보다 4배 늘어난 69만 달러로 평가해, 재산세는 대략 2천 달러에 이를 것으로 보입니다. 부동산 전문가들은 집 소유주들이 재산세 항소에서 이기는 경우는 거의 없다고 말했습니다. 하지만 시 당국이 어퍼더블 유닛을 시장 가격으로 평가한 것은 서로 비교할 수 없는 것을 비교한 것이라고 지적했습니다. 킴벌리 파인(Kymberly Pine) 시 의원은 해당 콘도의 재산 가치 평가는 불공평한 것이 아니라 말 자체가 안 된다면서 어퍼더블 유닛의 재산 가치를 시장가격 주택의 판매가로 적용하는 것을 금지하는 법안을 발의할 예정이라고 밝혔습니다. 시 당국은 해당 콘도의 재산 가치에 대한 평가가 정당한지 검토할 예정이라고 밝혔습니다.   


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